Cos’è l’ IMU?

L’IMU (Imposta Municipale Unica) è un’imposta locale italiana che si applica sulla proprietà di immobili, sia per uso abitativo che per uso commerciale o agricolo. L’IMU è stata introdotta nel 2012 in sostituzione delle precedenti imposte sulla proprietà immobiliare, come l’ICI (Imposta Comunale sugli Immobili) e l’IRPEF (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche) per la componente immobiliare.

L’IMU è dovuta dai proprietari degli immobili, sia residenti che non residenti, e si applica sulla base del valore catastale dell’immobile moltiplicato per un coefficiente di rivalutazione stabilito dalla legge. La base imponibile viene poi moltiplicata per l’aliquota IMU stabilita dal comune in cui si trova l’immobile, che può variare tra lo 0,1% e il 1,14% a seconda del tipo di immobile e delle scelte del comune.

Ci sono alcune esenzioni e riduzioni dell’IMU, ad esempio per la prima casa di abitazione, per gli immobili posseduti da enti non profit o per i terreni agricoli. Le regole e le aliquote dell’IMU possono variare a livello locale, pertanto è importante verificare le specifiche del comune in cui si trova l’immobile per determinare l’importo esatto dell’imposta dovuta.